2011年12月22日某中央企業(yè)轉讓所持寧波市陽(yáng)光大廈6-12房產(chǎn)及車(chē)庫1個(gè)。其中房產(chǎn)位于寧波市海曙區解放南路65號6-12號，建筑面積415.9㎡，權屬清晰無(wú)瑕疵。項目的難點(diǎn)在于寧波當地寫(xiě)字樓交易市場(chǎng)供大于求，且待轉讓的房產(chǎn)于1998年建成，外觀(guān)與周?chē)�新建�?xiě)字樓相比較為陳舊，同時(shí)標的資產(chǎn)中的車(chē)位存在未辦理房產(chǎn)證及土地使用權證的問(wèn)題。

 

　　我司通過(guò)交易所平臺、互聯(lián)網(wǎng)、報紙等多種渠道招商并在現場(chǎng)積極約訪(fǎng)多位意向投資人，針對標的資產(chǎn)中的車(chē)位所存在的問(wèn)題為轉讓方設計了“以租代售”的轉讓方案，最終該項目在我司運作下成功征集到意向受讓方，并最終按照370萬(wàn)元交易價(jià)格實(shí)現溢價(jià)成交。