(三)評估基準日后房地產(chǎn)等重要資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格變化事項;

 

　　(四)評估基準日后匯率、利率、稅率等國家經(jīng)濟政策調整事項;

 

　　(五)涉及企業(yè)價(jià)值評估的，企業(yè)存在但未納入評估范圍的專(zhuān)利權、非專(zhuān)利技術(shù)、租賃權、商標權、特許經(jīng)營(yíng)權等可確指無(wú)形資產(chǎn)和其他賬外資產(chǎn)及負債的事項;

 

　　(六)其他需要披露的事項。

 

　　第二十條資產(chǎn)評估機構法定代表人或合伙人及簽字注冊資產(chǎn)評估師應對所出具資產(chǎn)評估報告的準確性、真實(shí)性和評估結果的公允性負責，并根據資產(chǎn)評估有關(guān)規定出具《資產(chǎn)評估機構及注冊資產(chǎn)評估師承諾函》。

 

　　第二十一條資產(chǎn)評估機構對委托方和企業(yè)所提供的資料及評估報告應嚴格保密，并建立完善的企業(yè)資產(chǎn)評估檔案管理制度。

 

　　第四章　核準與備案

 

　　第二十二條企業(yè)資產(chǎn)評估項目，實(shí)行核準制和備案制。

 

　　核準和備案的評估項目，涉及國有資產(chǎn)的由本辦法第七條確定的委托方按照其產(chǎn)權關(guān)系辦理核準或備案手續;涉及非國有資產(chǎn)的由企業(yè)按照其產(chǎn)權關(guān)系辦理核準或備案手續。

 

　　第二十三條以下資產(chǎn)評估項目，由北京市國有資產(chǎn)監督管理機構負責核準：

 

　　(一)北京市人民政府批準實(shí)施的經(jīng)濟事項所涉及的評估項目;

 

　　(二)經(jīng)濟行為涉及的評估范圍資產(chǎn)總額賬面值或資產(chǎn)總額評估值大于或等于1億元人民幣的評估項目。

 

　　第二十四條凡需核準的評估項目，企業(yè)在評估前應當向北京市國有資產(chǎn)監督管理機構書(shū)面報告下列事項：

 

　　(一)經(jīng)濟行為批準情況;

 

　　(二)評估基準日的選擇情況;

 

　　(三)評估范圍的確定情況;

 

　　(四)擬選定的審計機構和資產(chǎn)評估機構的資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)特長(cháng)等情況;

 

　　(五)經(jīng)濟行為總體時(shí)間進(jìn)度安排情況;

 

　　(六)其他事項。

 

　　北京市國有資產(chǎn)監督管理機構認為必要時(shí)可對評估項目進(jìn)行跟蹤指導和現場(chǎng)檢查。

 

　　第二十五條資產(chǎn)評估項目的核準按照下列程序進(jìn)行：

 

　　(一)企業(yè)收到資產(chǎn)評估機構出具的評估報告后應當逐級上報初審，經(jīng)所出資企業(yè)初審同意后，自評估基準日起8個(gè)月內向北京市國有資產(chǎn)監督管理機構提出核準申請;

 

　　(二)北京市國有資產(chǎn)監督管理機構自收到核準申請之日起20個(gè)工作日內審核資產(chǎn)評估報告，并對符合核準要求的予以核準;對不符合核準要求的，予以退回。

 

　　第二十六條除核準項目外，其他資產(chǎn)評估項目實(shí)行備案制，下列項目由北京市國有資產(chǎn)監督管理機構負責備案：

 

　　(一)北京市國有資產(chǎn)監督管理機構批準協(xié)議轉讓所涉及的評估項目;

 

　　(二)經(jīng)濟行為涉及的評估范圍資產(chǎn)總額賬面值或資產(chǎn)總額評估值大于或等于5000萬(wàn)元人民幣且小于1億元人民幣的評估項目。

 

　　除北京市國有資產(chǎn)監督管理機構負責備案的評估項目外，其他評估項目由所出資企業(yè)負責備案。

圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)