第五條企業(yè)有下列行為之一的，應當對相關(guān)非國有資產(chǎn)進(jìn)行評估：

 

　　(一)收購非國有單位的資產(chǎn);

 

　　(二)接受非國有單位以非貨幣資產(chǎn)出資;

 

　　(三)接受非國有單位以非貨幣資產(chǎn)抵債;

 

　　(四)向非國有單位投資，或設立公司涉及非國有單位以非貨幣資產(chǎn)出資;

 

　　(五)其他需要進(jìn)行評估的事項。

 

　　第六條企業(yè)有下列行為之一的，可以對相關(guān)國有資產(chǎn)進(jìn)行評估：

 

　　(一)經(jīng)北京市各級人民政府或其國有資產(chǎn)監督管理機構批準，對企業(yè)整體或者部分資產(chǎn)實(shí)施無(wú)償劃轉;

 

　　(二)國有獨資企業(yè)與其下屬獨資企業(yè)(事業(yè)單位)之間或其下屬獨資企業(yè)(事業(yè)單位)之間的合并、資產(chǎn)(產(chǎn)權)置換和無(wú)償劃轉;

 

　　(三)其他可以進(jìn)行資產(chǎn)評估的事項。

 

　　第七條企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)評估時(shí)，應當按照下列情況進(jìn)行委托：

 

　　(一)經(jīng)濟行為事項涉及的評估對象屬于企業(yè)法人財產(chǎn)權范圍的，由企業(yè)委托;

 

　　(二)經(jīng)濟行為事項涉及的評估對象屬于企業(yè)出資人權利的，按照產(chǎn)權關(guān)系，由企業(yè)出資人或其上級單位委托;

 

　　(三)有多個(gè)股東的企業(yè)發(fā)生資產(chǎn)評估事項，經(jīng)協(xié)商一致可由國有最大股東委托;國有股東持股比例相等的，經(jīng)協(xié)商一致可由其中一方委托;

 

　　(四)經(jīng)濟行為涉及非國有資產(chǎn)評估的，應由企業(yè)與非國有單位協(xié)商委托，一般由企業(yè)委托。

 

　　第八條企業(yè)委托的資產(chǎn)評估機構應當具備下列基本條件：

 

　　(一)具有政府相關(guān)部門(mén)認定且與評估對象相適應的資質(zhì);

 

　　(二)遵守國家有關(guān)法律、法規、資產(chǎn)評估的政策，履行法定職責，資產(chǎn)評估機構和參與評估項目的注冊資產(chǎn)評估師近3年內沒(méi)有違法、違規記錄;

 

　　(三)具有與評估對象相適應的專(zhuān)業(yè)人員和專(zhuān)業(yè)特長(cháng);

 

　　(四)與經(jīng)濟行為相關(guān)當事人無(wú)經(jīng)濟利益關(guān)系;

 

　　(五)未向同一經(jīng)濟行為提供審計業(yè)務(wù)服務(wù);

 

　　(六)其他條件。

 

　　第九條企業(yè)在實(shí)施資產(chǎn)評估前，應根據有關(guān)批準文件，合理選取評估基準日。選取評估基準日應遵循以下原則：

 

　　(一)委托方應與資產(chǎn)評估機構進(jìn)行充分溝通;

 

　　(二)充分考慮利率、匯率、稅率、市場(chǎng)價(jià)格等客觀(guān)因素的變動(dòng)對評估值的影響，選取的評估基準日盡可能與評估目的實(shí)現日接近;

 

　　(三)對同一經(jīng)濟行為涉及多個(gè)評估報告應選擇同一評估基準日;對多個(gè)經(jīng)濟行為應分別選取與其行為相對應的評估基準日;

 

　　(四)有利于評估工作的開(kāi)展;

 

　　(五)破產(chǎn)企業(yè)評估基準日以人民法院宣告企業(yè)破產(chǎn)之日為準。

 

　　第十條企業(yè)應根據有關(guān)批準文件和評估規定，對評估基準日評估對象及被評估資產(chǎn)的范圍明確界定;對被評估資產(chǎn)(包括無(wú)形資產(chǎn)、賬外資產(chǎn))及相關(guān)負債進(jìn)行全面清查盤(pán)點(diǎn);對企業(yè)擔保、資產(chǎn)租賃、訴訟、司法凍結等可能影響資產(chǎn)評估的事項也應當進(jìn)行全面清查。清查中發(fā)現資產(chǎn)范圍或權屬存在問(wèn)題應及時(shí)向原經(jīng)濟行為批準單位反映，并對被評估資產(chǎn)的范圍或權屬予以重新明確。

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