甘肅天水市國資委以深入實(shí)施國企改革深化提升行動(dòng)為抓手，結合地區資源稟賦和產(chǎn)業(yè)基礎，積極探索、創(chuàng )新實(shí)踐，全力推動(dòng)低效無(wú)效資產(chǎn)盤(pán)活利用。2024年以來(lái)，天水市國有企業(yè)累計盤(pán)活閑置、低效資產(chǎn)828項，盤(pán)活資產(chǎn)總額22.86億元，其中今年盤(pán)活資產(chǎn)6.29億元，實(shí)現收入1.5億元。

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全面摸清資產(chǎn)底數，吹響盤(pán)活資產(chǎn)“沖鋒號”。全面摸清天水市國有企業(yè)資產(chǎn)家底，夯實(shí)國有企業(yè)資產(chǎn)管理基礎。制定印發(fā)《天水市“財政+企業(yè)國有資產(chǎn)”工作方案》，成立資產(chǎn)清查工作領(lǐng)導小組，聘請第三方專(zhuān)業(yè)機構對市級平臺類(lèi)公司、檢測類(lèi)公司等26戶(hù)企業(yè)進(jìn)行了為期2個(gè)月的集中清查，以“周調度、月推進(jìn)”及專(zhuān)題培訓的方式，有力推進(jìn)清查工作取得實(shí)效。全面梳理市屬?lài)�有企業(yè)房屋、土地、在建項目、對外投資等存量資產(chǎn)情況，按照“一企一冊、一類(lèi)一冊”分類(lèi)建立了《市屬企業(yè)資產(chǎn)總體情況》《市屬企業(yè)可盤(pán)活資產(chǎn)情況》《市屬企業(yè)“兩非兩資”情況》及市屬企業(yè)土地、房屋建筑、建設項目及公益性資產(chǎn)情況等7本臺賬。

多措并舉推動(dòng)盤(pán)活，用好優(yōu)化配置“連環(huán)招”。結合監管企業(yè)資產(chǎn)類(lèi)型和行業(yè)分類(lèi)，按照“一企一策、一業(yè)一策”的原則，對不同企業(yè)資產(chǎn)分類(lèi)制定盤(pán)活方案，明確盤(pán)活路徑。市城投公司、市工投公司對商鋪類(lèi)資產(chǎn)通過(guò)第三方推介方式加大對外出租力度;對棚改存量房及其他商品房以租售并舉的方式進(jìn)行處置，累計處置房屋資產(chǎn)347套，取得收入1.8億元。市投資發(fā)展公司將363套閑置的經(jīng)濟適用房采取以資抵債的方式償還工程欠款，實(shí)現資產(chǎn)有效盤(pán)活。市商貿公司以引入戰略合作者的方式，促成商貿城4號館開(kāi)發(fā)利用，預計實(shí)現收益6300萬(wàn)元;民生集團聚焦主責主業(yè)，退出無(wú)關(guān)多元，出讓子公司恒輝置業(yè)100%股權，實(shí)現收益3600余萬(wàn)元;星火公司與省國投公司進(jìn)行市場(chǎng)化重組，實(shí)現收益2.72億元；市更新投公司等4戶(hù)企業(yè)搶抓政策紅利，將存量土地納入全市第一批專(zhuān)項債收購閑置土地收儲范圍，可盤(pán)活閑置土地694.96畝，預計實(shí)現收入13.8億元。

建立健全長(cháng)效機制，用足盤(pán)活資產(chǎn)“工具箱”。建強企業(yè)資產(chǎn)盤(pán)活人才隊伍建設，邀請法律、金融領(lǐng)域專(zhuān)家，每季度組織開(kāi)展存量資產(chǎn)盤(pán)活專(zhuān)題培訓班，圍繞產(chǎn)權交易、資產(chǎn)處置、法律風(fēng)險等進(jìn)行重點(diǎn)解讀，今年累計舉辦專(zhuān)題培訓班2期，培訓企業(yè)資產(chǎn)業(yè)務(wù)骨干180余人次。加強制度建設，規范操作流程，充分為企業(yè)“松綁”，建立激勵與監管并重的運行機制。制定印發(fā)《市屬?lài)�有企業(yè)資產(chǎn)盤(pán)活實(shí)施意見(jiàn)》，授權企業(yè)決策處置賬面價(jià)值低于100萬(wàn)元且空置2年以上的閑置房屋資產(chǎn)；允許企業(yè)決策閑置2年以上的商鋪、場(chǎng)館，按照低于同地段市場(chǎng)詢(xún)價(jià)的10%對外招租。分類(lèi)制定《市屬?lài)�有企業(yè)2025—2027年盤(pán)活資產(chǎn)清單》，明確資產(chǎn)盤(pán)活目標，逐年度分解盤(pán)活任務(wù)。加強市屬企業(yè)租賃管理，規范企業(yè)資產(chǎn)租賃行為，對31戶(hù)市屬?lài)�有企業(yè)租賃管理辦法進(jìn)行核準備案。推動(dòng)建立“績(jì)薪聯(lián)動(dòng)”的考核機制，將資產(chǎn)盤(pán)活納入企業(yè)負責人年度經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)目標責任考核，以季度通報年度考核方式進(jìn)行評價(jià)，持續提升國有資產(chǎn)監管水平和國有資本運營(yíng)質(zhì)效。

來(lái)源:甘肅省國資委

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