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　　歷經(jīng)近20個(gè)月，中建系的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)整合終于正式落定。3月24日午間，中海地產(chǎn)在香港聯(lián)交所發(fā)布公告表示，其控股股東中建股份擬將其持有的30個(gè)相關(guān)物業(yè)項目正式注入中海地產(chǎn)。中海地產(chǎn)為此次收購共支出338億元。同時(shí)，中海地產(chǎn)發(fā)布2014年業(yè)績(jì)，去年全年營(yíng)業(yè)額為1200億港元，同比增長(cháng)45.5%；凈利潤282.1億港元，同比增長(cháng)21.7%。

 

　　30個(gè)項目收入囊中

 

　　3月24日，中海地產(chǎn)發(fā)布公告表示，公司與中建股份已就擬注入資產(chǎn)達成協(xié)議，且買(mǎi)賣(mài)協(xié)議已于2015年3月24日訂立。中海將收購中建股份全資附屬公司的目標集團。該目標集團持有的相關(guān)物業(yè)項目位于中國北京、上海、天津等27個(gè)物業(yè)，以及英國倫敦3個(gè)物業(yè)。

 

　　公告顯示，上述30個(gè)項目代價(jià)為18.24億元。收購完成后，中海方面也將承擔目標集團欠付中建股份集團的中建股份股東貸款，全額約319.929億元。代價(jià)及中建股份股東貸款總額相當于約人民幣338億元。

 

　　中海方面表示，通過(guò)這次交易，中海將中建股份集團的直接經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)綜合并入集團，加上中建股份不競爭承諾，從而使公司成為中建股份物業(yè)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)的骨干上市平臺。

 

　　中建系地產(chǎn)業(yè)務(wù)整合結束

 

　　早在2013年，中�？毓晒蓶|中國建筑宣布中建系整合正式拉開(kāi)帷幕，擬將中國建筑房地產(chǎn)事業(yè)部、中國中建地產(chǎn)有限公司及中建國際建設有限公司運營(yíng)的房地產(chǎn)發(fā)展業(yè)務(wù)注入中海地產(chǎn)。

 

　　經(jīng)過(guò)此次整合，中建股份旗下的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)并入中海地產(chǎn)，也宣告了中建系地產(chǎn)業(yè)務(wù)的整合終于落幕。

 

　　“中建系的整合，不僅將強化中海地產(chǎn)的品牌，同時(shí)也將增加中海在核心城市土地儲備，鞏固其市場(chǎng)地位。”同策機構總監張宏偉表示。

圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)