第四章 利害關(guān)系人查詢(xún)

 

　　第十九條 符合下列條件的利害關(guān)系人可以申請查詢(xún)有利害關(guān)系的不動(dòng)產(chǎn)登記結果：

　　(一)因買(mǎi)賣(mài)、互換、贈與、租賃、抵押不動(dòng)產(chǎn)構成利害關(guān)系的;

　　(二)因不動(dòng)產(chǎn)存在民事糾紛且已經(jīng)提起訴訟、仲裁而構成利害關(guān)系的;

　　(三)法律法規規定的其他情形。

　　第二十條 不動(dòng)產(chǎn)的利害關(guān)系人申請查詢(xún)不動(dòng)產(chǎn)登記結果的，除提交本辦法第八條規定的材料外，還應當提交下列利害關(guān)系證明材料：

　　(一)因買(mǎi)賣(mài)、互換、贈與、租賃、抵押不動(dòng)產(chǎn)構成利害關(guān)系的，提交買(mǎi)賣(mài)合同、互換合同、贈與合同、租賃合同、抵押合同;

　　(二)因不動(dòng)產(chǎn)存在相關(guān)民事糾紛且已經(jīng)提起訴訟或者仲裁而構成利害關(guān)系的，提交受理案件通知書(shū)、仲裁受理通知書(shū)。

　　第二十一條 有買(mǎi)賣(mài)、租賃、抵押不動(dòng)產(chǎn)意向，或者擬就不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟或者仲裁等，但不能提供本辦法第二十條規定的利害關(guān)系證明材料的，可以提交本辦法第八條規定材料，查詢(xún)相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的下列信息：

　　(一)不動(dòng)產(chǎn)的自然狀況;

　　(二)不動(dòng)產(chǎn)是否存在共有情形;

　　(三)不動(dòng)產(chǎn)是否存在抵押權登記、預告登記或者異議登記情形;

　　(四)不動(dòng)產(chǎn)是否存在查封登記或者其他限制處分的情形。

　　第二十二條 受本辦法第二十一條規定的當事人委托的律師，還可以申請查詢(xún)相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的下列信息：

　　(一)申請驗證所提供的被查詢(xún)不動(dòng)產(chǎn)權利主體名稱(chēng)與登記簿的記載是否一致;

　　(二)不動(dòng)產(chǎn)的共有形式;

　　(三)要求辦理查封登記或者限制處分機關(guān)的名稱(chēng)。

　　第二十三條 律師受當事人委托申請查詢(xún)不動(dòng)產(chǎn)登記資料的，除提交本辦法第八條、第九條規定的材料外，還應當提交律師證和律師事務(wù)所出具的證明材料。

　　律師持人民法院的調查令申請查詢(xún)不動(dòng)產(chǎn)登記資料的，除提交本辦法第八條規定的材料外，還應當提交律師證、律師事務(wù)所出具的證明材料以及人民法院的調查令。

　　第二十四條 不動(dòng)產(chǎn)的利害關(guān)系人可以申請以下列索引信息查詢(xún)不動(dòng)產(chǎn)登記資料：

　　(一)不動(dòng)產(chǎn)具體坐落位置;

　　(二)不動(dòng)產(chǎn)權屬證書(shū)號;

　　(三)不動(dòng)產(chǎn)單元號。

　　每份申請書(shū)只能申請查詢(xún)一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)登記單元。

　　第二十五條 不動(dòng)產(chǎn)利害關(guān)系人及其委托代理人，按照本辦法申請查詢(xún)的，應當承諾不將查詢(xún)獲得的不動(dòng)產(chǎn)登記資料、登記信息用于其他目的，不泄露查詢(xún)獲得的不動(dòng)產(chǎn)登記資料、登記信息，并承擔由此產(chǎn)生的法律后果。

 

　　第五章 登記資料保護

 

　　第二十六條 查詢(xún)人查詢(xún)、復制不動(dòng)產(chǎn)登記資料的，不得將不動(dòng)產(chǎn)登記資料帶離指定場(chǎng)所，不得拆散、調換、抽取、撕毀、污損不動(dòng)產(chǎn)登記資料，也不得損壞查詢(xún)設備。

圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)

國土資源部令第80號