為落實(shí)國有資本所有權與企業(yè)經(jīng)營(yíng)權分離的改革要求，解決國有資產(chǎn)條塊分割管理和重大資產(chǎn)長(cháng)期閑置的弊端，樟樹(shù)市著(zhù)力推進(jìn)體制機制創(chuàng )新，變分散經(jīng)營(yíng)管理為集中經(jīng)營(yíng)管理，促進(jìn)國有經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)有序流動(dòng)，實(shí)現全市黨政機關(guān)和企事業(yè)單位國有經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)統一運營(yíng)和保值增值。

圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)

強清理 實(shí)現集中統一管理

樟樹(shù)市堅持以全局觀(guān)念和系統思維謀劃經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)集中統一監管工作，制定《樟樹(shù)市經(jīng)營(yíng)性國有資產(chǎn)管理實(shí)施辦法(試行)》，變分散經(jīng)營(yíng)管理為集中經(jīng)營(yíng)管理。拓寬資產(chǎn)范圍，除房產(chǎn)外，將資源性資產(chǎn)采掘經(jīng)營(yíng)權、戶(hù)外廣告經(jīng)營(yíng)權、政策性經(jīng)營(yíng)權等納入統一經(jīng)營(yíng)管理范圍，由市資產(chǎn)運營(yíng)公司進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)管理。以數字國資監管平臺建設為契機，結合經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)清理盤(pán)活工作，進(jìn)一步摸清底數，通過(guò)數字國資監管平臺建立清晰完整的經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)臺賬，實(shí)現資產(chǎn)信息動(dòng)態(tài)跟蹤，實(shí)時(shí)反映資產(chǎn)租賃現狀。截至2023年10月，市資產(chǎn)運營(yíng)公司經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)1800余處(間)，面積18萬(wàn)余平方米。

強盤(pán)活 實(shí)現經(jīng)營(yíng)效益提升

督促市屬?lài)�有企業(yè)在對國有經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)摸底的基礎上，以股權劃轉、委托經(jīng)營(yíng)等方式做到經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)應交盡交，逐步集中到市資產(chǎn)運營(yíng)公司，實(shí)現統一經(jīng)營(yíng)管理。嚴格按照“公開(kāi)透明、規范運作、市場(chǎng)配置”的原則，通過(guò)政府推動(dòng)、嚴格監管、市場(chǎng)運作、科學(xué)經(jīng)營(yíng)，實(shí)現國有資產(chǎn)使用效率和效益最大化。針對不同地段標的采取不同的招租方案，加大閑置資產(chǎn)挖潛力度，促進(jìn)國有經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)有序流動(dòng)。國有經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)集中統一經(jīng)營(yíng)后，經(jīng)營(yíng)收入、現金流得到同步、持續穩定增長(cháng)。截至2023年10月，市資產(chǎn)運營(yíng)公司實(shí)現租金收入2300余萬(wàn)元，與2022年同期相比增長(cháng)6.8%。

強運用 實(shí)現在線(xiàn)實(shí)時(shí)監管

搭建數字國資監管平臺，通過(guò)監管平臺實(shí)現經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)建檔、資產(chǎn)地圖展示、資產(chǎn)出租管理、資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況統計分析等功能。將資產(chǎn)按照位置數據與電子地圖相結合，展示資產(chǎn)分布情況，通過(guò)地圖直觀(guān)查看資產(chǎn)坐落情況及出租情況，能夠根據需求以圖查房，實(shí)現房源可視化查詢(xún)。出租合同簽訂后，對相關(guān)出租標的信息及關(guān)鍵條款進(jìn)行備案，根據合同約定，進(jìn)行收繳租金并登記，實(shí)現合同到期提醒和終止登記，能夠提前做好租賃規劃，避免閑置，提前對應收未收租金進(jìn)行統計分析，及時(shí)催收，避免國有資產(chǎn)流失。來(lái)源:樟樹(shù)市國資中心
 

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