收購美國洛杉磯中心區大都會(huì )項目，為迄今為止中國房企在美最大房地產(chǎn)收購案
新京報訊(記者 袁曉瀾)昨日，綠地集團（新浪編者注：綠地已借殼盛高在港股上市）與美國加州教師退休基金簽署合作協(xié)議，收購該基金所持有的美國洛杉磯中心區大都會(huì )項目，項目總投資達10億美元，為迄今為止中國房企在美最大房地產(chǎn)收購案。
選擇華人聚集地降風(fēng)險
據悉，此次簽署的項目區位優(yōu)越，位于洛杉磯市中心核心區舊金山街與第八大街之間，連接洛杉磯金融區及會(huì )展區，毗鄰洛杉磯湖人隊主場(chǎng)斯臺普斯球館和格萊美獎頒獎典禮所在的諾基亞[微博]中心，與洛杉磯市中心最高檔酒店及酒店式公寓麗茲卡爾頓酒店為鄰。
項目占地面積2.56萬(wàn)平方米，規劃建筑面積15.32萬(wàn)平方米，總投資10億美元，開(kāi)發(fā)業(yè)態(tài)為包括酒店、辦公、服務(wù)式公寓及高檔住宅的商業(yè)綜合體。
綠地集團董事長(cháng)、總裁張玉良表示，優(yōu)先選擇中國投資者、移民群體、中國游客及留學(xué)生較多的國家及城市參與投資開(kāi)發(fā)，將大大降低對進(jìn)入新興市場(chǎng)的不確定性和風(fēng)險。
房企加速海外淘金熱
近年來(lái)，房企出海投資案例大量涌現。中經(jīng)聯(lián)盟秘書(shū)長(cháng)陳云峰認為，現在房企進(jìn)駐海外的策略是以華人聚集區域為主，中國大陸的新移民和大陸買(mǎi)家的海外購房熱情高漲，說(shuō)明海外地產(chǎn)存在巨大需求。
他表示，歐美正從金融海嘯中逐漸復蘇，中國房企規模和開(kāi)發(fā)實(shí)力增強，以及人民幣匯率未來(lái)的增值空間等，都顯示現在是進(jìn)入海外市場(chǎng)的好時(shí)機。而萬(wàn)科、萬(wàn)達、綠地等龍頭房企的示范效應，也將使房企海外投資潮延續。
近期中國房企在美投資案例
2012年9月 鑫苑置業(yè)斥資5420萬(wàn)美元，買(mǎi)下紐約市布魯克林威廉堡城區一地塊，計劃拿出1.50億美元開(kāi)發(fā)。
2013年2月 萬(wàn)科與美國地產(chǎn)公司鐵獅門(mén)共同投資了一個(gè)舊金山的地產(chǎn)項目，涉及金額6.2億美元。
2013年6月 SOHO中國(6.34,-0.07,-1.09%,實(shí)時(shí)行情)CEO張欣和巴西財團聯(lián)手以7億美元的價(jià)格買(mǎi)下了美國紐約通用大樓40%的股權。
2013年7月 綠地集團收購美國洛杉磯中心區大都會(huì )項目，總投資達10億美元。
圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)
