資產(chǎn)評估是指注冊資產(chǎn)評估師依據相關(guān)法律、法規和資產(chǎn)評估準則，對評估對象在評估基準日特定目的下的價(jià)值進(jìn)行分析、估算并發(fā)表專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)的行為和過(guò)程。經(jīng)過(guò)核準或備案的資產(chǎn)評估結果是確定企業(yè)國有產(chǎn)權轉讓價(jià)格的參考依據。資產(chǎn)評估在產(chǎn)權交易中起著(zhù)以下幾方面的作用：

（一）資產(chǎn)評估價(jià)值是真實(shí)反映企業(yè)產(chǎn)權價(jià)值的基礎

根據企業(yè)發(fā)展戰略和結構調整目標確定產(chǎn)權轉讓事項后，首先需要對擬轉讓的產(chǎn)權價(jià)值進(jìn)行確認，資產(chǎn)評估可以針對企業(yè)資產(chǎn)狀況、市場(chǎng)行情和產(chǎn)權轉讓的特定目的，依據國家有關(guān)國有資產(chǎn)評估的法律、法規和資產(chǎn)評估相關(guān)準則，通過(guò)科學(xué)方法和必備的評估程序，真實(shí)反映企業(yè)產(chǎn)權的實(shí)際價(jià)值水平，資產(chǎn)評估結果是進(jìn)行企業(yè)國有產(chǎn)權交易的基礎。

國有資產(chǎn)評估方法可采用收益現值法、重置成本法、現行市價(jià)法、清算價(jià)格法以及國務(wù)院國有資產(chǎn)管理行政主管部門(mén)規定的其他評估方法。

（二）資產(chǎn)評估是維護產(chǎn)權交易雙方利益的重要保障

企業(yè)國有產(chǎn)權交易涉及交易雙方或多方利益主體，只有產(chǎn)權價(jià)值公平合理，才能保護交易各方的共同利益。資產(chǎn)評估依據國家有關(guān)法規開(kāi)展，經(jīng)國家認可的社會(huì )中介機構獨立進(jìn)行，合理確認產(chǎn)權交易涉及的資產(chǎn)價(jià)值，是維護雙方利益的重要保障。

（三）資產(chǎn)評估是加強國有資產(chǎn)監管的重要手段

    《企業(yè)國有資產(chǎn)監督管理暫行條例》明確指出，國務(wù)院和地方國有資產(chǎn)監督管理機構代表國家履行出資人職責，要搞好國有企業(yè)、發(fā)展壯大國有經(jīng)濟、實(shí)現國有資產(chǎn)保值增值。資產(chǎn)評估是國有資產(chǎn)監管的重要內容，產(chǎn)權交易是否依法進(jìn)行，資產(chǎn)評估是否合法有效，是產(chǎn)權交易的重要前提，也是防止國有資產(chǎn)流失、維護國有資產(chǎn)合法權益的重要手段。

圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)

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