第三十五條　資產(chǎn)評估的立項審批和評估結果確認一般應按本細則第二十六條、第三十三條規定辦理。國有資產(chǎn)管理行政主管部門(mén)認為有必要時(shí)，也可以委托國有資產(chǎn)占有單位的主管部門(mén)或下級國有資產(chǎn)管理行政主管部門(mén)進(jìn)行。被委托的部門(mén)應依照《辦法》和本細則的規定，辦理資產(chǎn)評估的立項審批和結果確認工作，并將辦理結果報委托的國有資產(chǎn)管理行政主管部門(mén)備案。

　　第三十六條　經(jīng)國有資產(chǎn)管理行政主管部門(mén)確認的資產(chǎn)評估結果，除國家經(jīng)濟政策發(fā)生重大變動(dòng)或經(jīng)濟行為當事人另有協(xié)議規定之外，自評估基準日起一年內有效。在有效期內，資產(chǎn)數量發(fā)生變化時(shí)，根據不同情況可由原評估機構或資產(chǎn)占有單位，按原評估方法做相應調整。

　　第四章　評估方法

　　第三十七條　資產(chǎn)評估機構進(jìn)行資產(chǎn)評估時(shí)，應根據不同的評估目的和對象，選用《辦法》第二十三條所規定的一種或幾種方法進(jìn)行評定估算。選用幾種方法評估，應對各種方法評出的結果進(jìn)行比較和調整，得出合理的資產(chǎn)重估價(jià)值。

　　第三十八條　收益現值法是將評估對象剩余壽命期間每年(或每月)的預期收益，用適當的折現率折現，累加得出評估基準日的現值，以此估算資產(chǎn)價(jià)值的方法。

　　第三十九條　重置成本法是現時(shí)條件下被評估資產(chǎn)全新?tīng)顟B(tài)的重置成本減去該項資產(chǎn)的實(shí)體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟性貶值，估算資產(chǎn)價(jià)值的方法。

　　實(shí)體性貶值是由于使用磨損和自然損耗造成的貶值。功能性貶值是由于技術(shù)相對落后造成的貶值。經(jīng)濟性貶值是由于外部經(jīng)濟環(huán)境變化引起的貶值。

　　第四十條　現行市價(jià)法是通過(guò)市場(chǎng)調查，選擇一個(gè)或幾個(gè)與評估對象相同或類(lèi)似的資產(chǎn)作為比較對象，分析比較對象的成交價(jià)格和交易條件，進(jìn)行對比調整，估算出資產(chǎn)價(jià)值的方法。

　　第四十一條　清算價(jià)格法適用于依照中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法規定，經(jīng)人民法院宣告破產(chǎn)的企業(yè)的資產(chǎn)評估。評估時(shí)應當根據企業(yè)清算時(shí)其資產(chǎn)可變現的價(jià)值，評定重估價(jià)值。

　　第四十二條　資產(chǎn)評估機構接受委托進(jìn)行資產(chǎn)評估時(shí)，選用的價(jià)格標準應遵守國家法律法規，并維護經(jīng)濟行為各方的正當權益。

　　在資產(chǎn)評估時(shí)，應根據不同的評估目的、對象，選用不同的價(jià)格標準�？梢圆捎脟�家計劃價(jià)，也可以采用國家指導價(jià)、國內市場(chǎng)價(jià)和國際市場(chǎng)價(jià)。

　　匯率、利率應執行國家規定的牌價(jià)。自由外匯或以自由外匯購入的資產(chǎn)也可以用外匯調劑價(jià)格。

　　國內各種形式聯(lián)營(yíng)(包括集團公司)、股份經(jīng)營(yíng)的資產(chǎn)評估，對聯(lián)營(yíng)各方投入的同類(lèi)資產(chǎn)應該采用同一價(jià)格標準評估。

　　第五章　中外合資、合作資產(chǎn)評估

圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)