企業(yè)資產(chǎn)轉讓的具體工作流程參照本辦法關(guān)于企業(yè)產(chǎn)權轉讓的規定執行。

 

　　第六十六條 除國家法律法規或相關(guān)規定另有要求的外，資產(chǎn)轉讓不得對受讓方設置資格條件。

 

　　第六十七條 資產(chǎn)轉讓價(jià)款原則上一次性付清。

 

　　第四節 企業(yè)資產(chǎn)出租

 

　　第六十八條 企業(yè)資產(chǎn)出租是指企業(yè)作為出租方，將自身?yè)碛械姆橇鲃?dòng)性資產(chǎn)(包括土地使用權、房屋建筑物、廣告位、設施設備等)出租給自然人、法人或其它組織(以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租方)使用，向承租方收取租金的行為。下列情形除外：

 

　　(一)從事租賃經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的行為;

 

　　(二)租賃期不超過(guò)三個(gè)月的短期租賃行為;

 

　　(三)企業(yè)承辦的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)、商場(chǎng)按市場(chǎng)規則組織的對外招租行為;

 

　　(四)物業(yè)服務(wù)企業(yè)從事的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的行為;

 

　　(五)企業(yè)住房租賃給本企業(yè)職工居住的行為;

 

　　(六)法律和行政法規另有規定的。

 

　　第六十九條 企業(yè)資產(chǎn)出租應當按照企業(yè)內部管理制度履行相應決策程序后公開(kāi)進(jìn)行。其中單宗資產(chǎn)招租底價(jià)每年在100萬(wàn)元以上的，應當在產(chǎn)權交易機構公開(kāi)進(jìn)行。涉及國家出資企業(yè)內部或特定行業(yè)的資產(chǎn)出租，確需在國有及國有控股、國有實(shí)際控制企業(yè)之間非公開(kāi)出租的，由出租方逐級報國家出資企業(yè)審核。

 

　　第七十條 國家出資企業(yè)負責制定本企業(yè)不同類(lèi)型資產(chǎn)出租行為的內部管理制度，明確責任部門(mén)、管理權限、決策程序、工作流程，對其中應當在產(chǎn)權交易機構公開(kāi)招租的資產(chǎn)種類(lèi)、金額標準等作出具體規定，并報同級國資監管機構備案。

 

　　第七十一條 企業(yè)資產(chǎn)出租期限一次不宜過(guò)長(cháng)，一般不超過(guò)5年，特殊情況可以適當延長(cháng)，但不應超過(guò)10年。出租期限超過(guò)10年以上的資產(chǎn)出租項目，國家出資企業(yè)決策后應當向同級國資監管機構作出說(shuō)明。

 

　　第七十二條 除國家法律法規或相關(guān)規定另有要求外，資產(chǎn)出租不得對承租方設置資格條件。

 

　　第七十三條 企業(yè)資產(chǎn)出租期滿(mǎn)后，繼續租賃的，雙方可續簽合同;經(jīng)協(xié)商，原承租人不接受續租條件的，視為放棄續租，企業(yè)應按規定重新招租。

 

　　第七十四條 企業(yè)資產(chǎn)出租通過(guò)產(chǎn)權交易機構網(wǎng)站對外披露信息公開(kāi)征集承租方，時(shí)間不得少于10個(gè)工作日。

 

　　第五節 企業(yè)資產(chǎn)合作

 

　　第七十五條 企業(yè)資產(chǎn)合作是指企業(yè)以自身?yè)碛械姆慨a(chǎn)、在建工程、設備以及土地使用權、礦權、債權、知識產(chǎn)權等資產(chǎn)征集合作方共同合作的行為。

 

　　第七十六條 企業(yè)資產(chǎn)合作應當按照企業(yè)內部管理制度履行相應決策程序后公開(kāi)進(jìn)行。其中一定金額以上的資產(chǎn)合作，應當在產(chǎn)權交易機構公開(kāi)進(jìn)行。涉及國家出資企業(yè)內部或特定行業(yè)的資產(chǎn)合作，確需在國有及國有控股、國有實(shí)際控制企業(yè)之間非公開(kāi)合作的，由合作征集方逐級報國家出資企業(yè)審核，并報同級國資監管機構備案。

 

　　第七十七條 國家出資企業(yè)負責制定本企業(yè)不同類(lèi)型資產(chǎn)合作的內部管理制度，確定進(jìn)入產(chǎn)權交易機構公開(kāi)征集合作方的資產(chǎn)金額，明確責任部門(mén)、管理權限、決策程序、工作流程，并報同級國資監管機構備案。

 

　　第七十八條 企業(yè)資產(chǎn)合作在產(chǎn)權交易機構公開(kāi)進(jìn)行的，信息公告期不少于20個(gè)工作日。

 

　　

圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)

川國資委 企業(yè)國有資產(chǎn)交易 監督管理辦法