(四)單獨辦理農用地轉用的，必須符合單獨選址條件。

 

　　第十五條 征收土地方案符合下列條件的，國土資源主管部門(mén)方可報人民政府批準：

 

　　(一)被征收土地界址、地類(lèi)、面積清楚,權屬無(wú)爭議的;

 

　　(二)被征收土地的補償標準符合法律、法規規定的;

 

　　(三)被征收土地上需要安置人員的安置途徑切實(shí)可行。

 

　　建設項目施工和地質(zhì)勘查需要臨時(shí)使用農民集體所有的土地的，依法簽訂臨時(shí)使用土地合同并支付臨時(shí)使用土地補償費，不得辦理土地征收。

 

　　第十六條 供地方案符合下列條件的，國土資源主管部門(mén)方可報人民政府批準：

 

　　(一)符合國家的土地供應政策;

 

　　(二)申請用地面積符合建設用地標準和集約用地的要求;

 

　　(三)只占用國有未利用地的，符合規劃、界址清楚、面積準確。

 

　　第十七條 農用地轉用方案、補充耕地方案、征收土地方案和供地方案經(jīng)有批準權的人民政府批準后，同級國土資源主管部門(mén)應當在收到批件后5日內將批復發(fā)出。

 

　　未按規定繳納新增建設用地土地有償使用費的，不予批復建設用地。其中，報國務(wù)院批準的城市建設用地，省、自治區、直轄市人民政府在設區的市人民政府按照有關(guān)規定繳納新增建設用地土地有償使用費后辦理回復文件。

 

　　第十八條 經(jīng)批準的農用地轉用方案、補充耕地方案、征收土地方案和供地方案，由土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施。

 

　　第十九條 建設項目補充耕地方案經(jīng)批準下達后，在土地利用總體規劃確定的城市建設用地范圍外單獨選址的建設項目，由市、縣國土資源主管部門(mén)負責監督落實(shí);在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地范圍內，為實(shí)施城市規劃和村莊、集鎮規劃占用土地的，由省、自治區、直轄市國土資源主管部門(mén)負責監督落實(shí)。

 

　　第二十條 征收土地公告和征地補償、安置方案公告，按照《征收土地公告辦法》的有關(guān)規定執行。

 

　　征地補償、安置方案確定后，市、縣國土資源主管部門(mén)應當依照征地補償、安置方案向被征收土地的農村集體經(jīng)濟組織和農民支付土地補償費、地上附著(zhù)物和青苗補償費，并落實(shí)需要安置農業(yè)人口的安置途徑。

 

　　第二十一條 在土地利用總體規劃確定的城市建設用地范圍內，為實(shí)施城市規劃占用土地的，經(jīng)依法批準后，市、縣國土資源主管部門(mén)應當公布規劃要求，設定使用條件，確定使用方式，并組織實(shí)施。

 

　　第二十二條 以有償使用方式提供國有土地使用權的，由市、縣國土資源主管部門(mén)與土地使用者簽訂土地有償使用合同，并向建設單位頒發(fā)《建設用地批準書(shū)》。土地使用者繳納土地有償使用費后，依照規定辦理土地登記。

 

　　以劃撥方式提供國有土地使用權的，由市、縣國土資源主管部門(mén)向建設單位頒發(fā)《國有土地劃撥決定書(shū)》和《建設用地批準書(shū)》，依照規定辦理土地登記�！秶�有土地劃撥決定書(shū)》應當包括劃撥土地面積、土地用途、土地使用條件等內容。

 

　　建設項目施工期間，建設單位應當將《建設用地批準書(shū)》公示于施工現場(chǎng)。

 

　　市、縣國土資源主管部門(mén)應當將提供國有土地的情況定期予以公布。

 

　　第二十三條 各級國土資源主管部門(mén)應當對建設用地進(jìn)行跟蹤檢查。

 

　　對違反本辦法批準建設用地或者未經(jīng)批準非法占用土地的，應當依法予以處罰。

圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)