建設用地審查報批管理辦法

 

      國土資源部令第69號 

 

　　(1999年3月2日中華人民共和國國土資源部令第3號發(fā)布,2010年11月30日第一次修正,根據2016年11月25日國土資源部令第69號《國土資源部關(guān)于修改〈建設用地審查報批管理辦法〉的決定》第二次修正)

 

　　第一條 為加強土地管理，規范建設用地審查報批工作，根據《中華人民共和國土地管理法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《土地管理法》)、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《土地管理法實(shí)施條例》)，制定本辦法。

 

　　第二條 依法應當報國務(wù)院和省、自治區、直轄市人民政府批準的建設用地的申請、審查、報批和實(shí)施，適用本辦法。

 

　　第三條 縣級以上國土資源主管部門(mén)負責建設用地的申請受理、審查、報批工作。

 

　　第四條 在建設項目審批、核準、備案階段，建設單位應當向建設項目批準機關(guān)的同級國土資源主管部門(mén)提出建設項目用地預審申請。

 

　　受理預審申請的國土資源主管部門(mén)應當依據土地利用總體規劃、土地使用標準和國家土地供應政策，對建設項目的有關(guān)事項進(jìn)行預審，出具建設項目用地預審意見(jiàn)。

 

　　第五條 在土地利用總體規劃確定的城市建設用地范圍外單獨選址的建設項目使用土地的，建設單位應當向土地所在地的市、縣國土資源主管部門(mén)提出用地申請。

　　建設單位提出用地申請時(shí)，應當填寫(xiě)《建設用地申請表》，并附具下列材料：

 

　　(一)建設項目用地預審意見(jiàn);

 

　　(二)建設項目批準、核準或者備案文件;

 

　　(三)建設項目初步設計批準或者審核文件。

 

　　建設項目擬占用耕地的，還應當提出補充耕地方案;建設項目位于地質(zhì)災害易發(fā)區的，還應當提供地質(zhì)災害危險性評估報告。

 

　　第六條 國家重點(diǎn)建設項目中的控制工期的單體工程和因工期緊或者受季節影響急需動(dòng)工建設的其他工程，可以由省、自治區、直轄市國土資源主管部門(mén)向國土資源部申請先行用地。

 

　　申請先行用地，應當提交下列材料：

 

　　(一)省、自治區、直轄市國土資源主管部門(mén)先行用地申請;

 

　　(二)建設項目用地預審意見(jiàn);

 

　　(三)建設項目批準、核準或者備案文件;

 

　　(四)建設項目初步設計批準文件、審核文件或者有關(guān)部門(mén)確認工程建設的文件;

 

　　(五)國土資源部規定的其他材料。

 

　　經(jīng)批準先行用地的，應當在規定期限內完成用地報批手續。

 

　　第七條 市、縣國土資源主管部門(mén)對材料齊全、符合條件的建設用地申請，應當受理，并在收到申請之日起30日內擬訂農用地轉用方案、補充耕地方案、征收土地方案和供地方案，編制建設項目用地呈報說(shuō)明書(shū)，經(jīng)同級人民政府審核同意后，報上一級國土資源主管部門(mén)審查。

 

　　第八條 在土地利用總體規劃確定的城市建設用地范圍內，為實(shí)施城市規劃占用土地的，由市、縣國土資源主管部門(mén)擬訂農用地轉用方案、補充耕地方案和征收土地方案，編制建設項目用地呈報說(shuō)明書(shū)，經(jīng)同級人民政府審核同意后，報上一級國土資源主管部門(mén)審查。

 

圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)