(五)評估方法的運用過(guò)程。

　　第四十一條 在資產(chǎn)評估報告中披露影響企業(yè)經(jīng)營(yíng)的宏觀(guān)、區域經(jīng)濟因素時(shí)，通常包括下列內容：

　　(一)國家、地區有關(guān)企業(yè)經(jīng)營(yíng)的法律、行政法規和其他相關(guān)文件;

　　(二)國家、地區經(jīng)濟形勢及未來(lái)發(fā)展趨勢;

　　(三)有關(guān)財政、貨幣政策等。

　　第四十二條 在資產(chǎn)評估報告中披露所在行業(yè)現狀與發(fā)展前景時(shí)，通常包括下列內容：

　　(一)行業(yè)主要政策規定;

　　(二)行業(yè)競爭情況;

　　(三)行業(yè)發(fā)展的有利和不利因素;

　　(四)行業(yè)特有的經(jīng)營(yíng)模式，行業(yè)的周期性、區域性和季節性特征等;

　　(五)企業(yè)所在行業(yè)與上下游行業(yè)之間的關(guān)聯(lián)性，上下游行業(yè)發(fā)展對本行業(yè)發(fā)展的有利和不利影響。

　　第四十三條 在資產(chǎn)評估報告中披露企業(yè)的業(yè)務(wù)分析情況時(shí)，通常包括下列內容：

　　(一)主要產(chǎn)品或者服務(wù)的用途;

　　(二)經(jīng)營(yíng)模式;

　　(三)經(jīng)營(yíng)管理狀況;

　　(四)企業(yè)在行業(yè)中的地位、競爭優(yōu)勢及劣勢;

　　(五)企業(yè)的發(fā)展戰略及經(jīng)營(yíng)策略等。

　　第四十四條 在資產(chǎn)評估報告中披露企業(yè)的資產(chǎn)、財務(wù)分析和調整情況時(shí)，通常包括下列內容：

　　(一)資產(chǎn)配置和使用的情況;

　　(二)歷史財務(wù)資料的分析總結，一般包括歷史年度財務(wù)分析、與所在行業(yè)或者可比企業(yè)的財務(wù)比較分析等;

　　(三)對財務(wù)報表及評估中使用的資料的重大或者實(shí)質(zhì)性調整。

　　第四十五條 在資產(chǎn)評估報告中披露評估方法的運用過(guò)程時(shí)，通常包括下列內容：

　　(一)評估方法的選擇及其理由;

　　(二)評估方法的運用和邏輯推理過(guò)程;

　　(三)主要參數的來(lái)源、分析、比較和測算過(guò)程;

　　(四)在切實(shí)可行的情況下考慮的控制權和流動(dòng)性影響;

　　(五)對測算結果進(jìn)行分析，形成最終評估結論的過(guò)程。

　　第四十六條 資產(chǎn)評估專(zhuān)業(yè)人員應當在資產(chǎn)評估報告中披露無(wú)法核查驗證的事項及其對評估結論的影響。

　　第四十七條 資產(chǎn)評估報告應當載明：委托人或者其他資產(chǎn)評估報告使用人未按照法律、行政法規規定和資產(chǎn)評估報告載明的使用范圍使用資產(chǎn)評估報告的，資產(chǎn)評估機構及其資產(chǎn)評估專(zhuān)業(yè)人員不承擔責任;除委托人、資產(chǎn)評估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評估報告使用人和法律、行政法規規定的資產(chǎn)評估報告使用人之外，其他任何機構和個(gè)人不能成為資產(chǎn)評估報告的使用人。

　　第四十八條 資產(chǎn)評估專(zhuān)業(yè)人員應當在資產(chǎn)評估報告中提醒資產(chǎn)評估報告使用人正確理解評估結論，評估結論不等同于評估對象可實(shí)現價(jià)格，評估結論不應當被認為是對評估對象可實(shí)現價(jià)格的保證。

　　第四十九條 資產(chǎn)評估專(zhuān)業(yè)人員可以根據評估對象的復雜程度、委托人要求，確定資產(chǎn)評估報告的詳略程度。

　　第六章 附則

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中評協(xié) 資產(chǎn)評估執業(yè)準則 企業(yè)價(jià)值