第三十一條 上市公司比較法是指獲取并分析可比上市公司的經(jīng)營(yíng)和財務(wù)數據，計算價(jià)值比率，在與被評估單位比較分析的基礎上，確定評估對象價(jià)值的具體方法。

　　上市公司比較法中的可比企業(yè)應當是公開(kāi)市場(chǎng)上正常交易的上市公司。在切實(shí)可行的情況下，評估結論應當考慮控制權和流動(dòng)性對評估對象價(jià)值的影響。

　　第三十二條 交易案例比較法是指獲取并分析可比企業(yè)的買(mǎi)賣(mài)、收購及合并案例資料，計算價(jià)值比率，在與被評估單位比較分析的基礎上，確定評估對象價(jià)值的具體方法。

　　控制權以及交易數量可能影響交易案例比較法中的可比企業(yè)交易價(jià)格。在切實(shí)可行的情況下，應當考慮評估對象與交易案例在控制權和流動(dòng)性方面的差異及其對評估對象價(jià)值的影響。

　　第三十三條 資產(chǎn)評估專(zhuān)業(yè)人員應當關(guān)注業(yè)務(wù)結構、經(jīng)營(yíng)模式、企業(yè)規模、資產(chǎn)配置和使用情況、企業(yè)所處經(jīng)營(yíng)階段、成長(cháng)性、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險等因素，恰當選擇與被評估單位進(jìn)行比較分析的可比企業(yè)。

　　資產(chǎn)評估專(zhuān)業(yè)人員所選擇的可比企業(yè)與被評估單位應當具有可比性�？杀绕髽I(yè)應當與被評估單位屬于同一行業(yè)，或者受相同經(jīng)濟因素的影響。

　　第三十四條 價(jià)值比率通常包括盈利比率、資產(chǎn)比率、收入比率和其他特定比率。

　　在選擇、計算、應用價(jià)值比率時(shí)，應當考慮：

　　(一)選擇的價(jià)值比率有利于合理確定評估對象的價(jià)值;

　　(二)計算價(jià)值比率的數據口徑及計算方式一致;

　　(三)應用價(jià)值比率時(shí)盡可能對可比企業(yè)和被評估單位間的差異進(jìn)行合理調整。

　　第三十五條 企業(yè)價(jià)值評估中的資產(chǎn)基礎法，是指以被評估單位評估基準日的資產(chǎn)負債表為基礎，評估表內及可識別的表外各項資產(chǎn)、負債價(jià)值，確定評估對象價(jià)值的評估方法。

　　第三十六條 資產(chǎn)評估專(zhuān)業(yè)人員應當根據會(huì )計政策、企業(yè)經(jīng)營(yíng)等情況，要求被評估單位對資產(chǎn)負債表表內及表外的各項資產(chǎn)、負債進(jìn)行識別。

　　資產(chǎn)評估專(zhuān)業(yè)人員應當知曉并非每項資產(chǎn)和負債都可以被識別并單獨評估。當存在對評估對象價(jià)值有重大影響且難以識別和評估的資產(chǎn)或者負債時(shí)，應當考慮資產(chǎn)基礎法的適用性。

　　第三十七條 采用資產(chǎn)基礎法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評估，各項資產(chǎn)的價(jià)值應當根據其具體情況選用適當的具體評估方法得出，所選評估方法可能有別于其作為單項資產(chǎn)評估對象時(shí)的具體評估方法，應當考慮其對企業(yè)價(jià)值的貢獻。

　　資產(chǎn)評估專(zhuān)業(yè)人員應當知曉，在對持續經(jīng)營(yíng)前提下的企業(yè)價(jià)值進(jìn)行評估時(shí)，單項資產(chǎn)或者資產(chǎn)組合作為企業(yè)資產(chǎn)的組成部分，其價(jià)值通常受其對企業(yè)貢獻程度的影響。

　　第三十八條 采用資產(chǎn)基礎法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評估，應當對長(cháng)期股權投資項目進(jìn)行分析，根據被評估單位對長(cháng)期股權投資項目的實(shí)際控制情況以及對評估對象價(jià)值的影響程度等因素，確定是否將其單獨評估。

　　對專(zhuān)門(mén)從長(cháng)期股權投資獲取收益的控股型企業(yè)進(jìn)行評估時(shí)，應當考慮控股型企業(yè)總部的成本和效益對企業(yè)價(jià)值的影響。

　　第三十九條 對同一評估對象采用多種評估方法時(shí)，應當結合評估目的、不同評估方法使用數據的質(zhì)量和數量，采用定性或者定量分析方式形成評估結論。

　　第五章 披露要求

　　第四十條 采用收益法或者市場(chǎng)法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評估，通常在資產(chǎn)評估報告中重點(diǎn)披露下列內容：

　　(一)影響企業(yè)經(jīng)營(yíng)的宏觀(guān)、區域經(jīng)濟因素;

　　(二)所在行業(yè)現狀與發(fā)展前景;

　　(三)企業(yè)的業(yè)務(wù)分析情況;

　　(四)企業(yè)的資產(chǎn)、財務(wù)分析和調整情況;

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