企業(yè)在接到清產(chǎn)核資資金核實(shí)批復文件后，應依據批復文件對企業(yè)總公司及出資企業(yè)進(jìn)行賬務(wù)處理，并在60個(gè)工作日內將賬務(wù)處理結果報同級國有資產(chǎn)監督管理機構并抄送企業(yè)監亊會(huì )。

 

　　第七步是產(chǎn)權界定。

 

　　清產(chǎn)核資中，產(chǎn)權歸屬不清或者有爭議的資產(chǎn)，可以在清產(chǎn)核資工作結束后，向同級國資監管機構另行申報產(chǎn)權界定。

 

　　對企業(yè)國有產(chǎn)權轉讓行為進(jìn)行批準,不僅是各級企業(yè)國有產(chǎn)權持有單位履行出資人職責的重要體現,更是加強企業(yè)國有產(chǎn)權轉讓行為交易管理的重要途徑。

 

　　(二)財務(wù)審計

 

　　在企業(yè)國有產(chǎn)權轉讓批準后，國有產(chǎn)權持有單位應委托具備相應資質(zhì)的會(huì )計師事務(wù)所,在已經(jīng)完成的清產(chǎn)核資并確定基準日的基礎上，對轉讓標的企業(yè)進(jìn)行全面的財務(wù)審計。審計基準日，由審計機構、委托方根據實(shí)際經(jīng)濟行為發(fā)生和審計工作所必需的時(shí)間共同選定。

 

　　第四、資產(chǎn)評估

 

　　資產(chǎn)評估是國有資產(chǎn)監管的重要內容。資產(chǎn)評估是否合法有效是產(chǎn)權交易的重要前提,也是國家用以防止國有資產(chǎn)流失、維護國有資產(chǎn)合法權益的重要手段。

 

　　在清產(chǎn)核資和審計的基礎上,轉讓方應當委托具有相關(guān)資質(zhì)的資產(chǎn)評估機構依照國家有關(guān)規定進(jìn)行資產(chǎn)評估。評估報吿經(jīng)核準或者備案后，作為確定企業(yè)國有產(chǎn)權轉讓價(jià)格的參考依據。在產(chǎn)權交易過(guò)程中，當交易價(jià)格低于評估結果的90%時(shí),應當暫停交易，在獲得相關(guān)產(chǎn)權轉讓批準機構同意后方可繼續進(jìn)行。

 

　　國有獨資企業(yè)、國有獨資公司和國有資本控股公司，應當委托依法設立的符合條件的資產(chǎn)評估機構進(jìn)行資產(chǎn)評估;涉及應當報經(jīng)履行出資人職責的機構決定的事項的,應當將委托資產(chǎn)評估機構的情況向履行出資人職責的機構報告。

 

　　(一)委托符合條件的資產(chǎn)評估機構

 

　　國有獨資企業(yè)、國有獨資公司和國有資本控股公司在轉讓國有產(chǎn)權時(shí)，應當委托依法設立的符合條件的資產(chǎn)評估機構進(jìn)行資產(chǎn)評佔。資產(chǎn)評估機構應具備以下基本條件：

 

　　1.遵守國家有關(guān)法律、法規、規章以及企業(yè)國有資產(chǎn)評估的政策規定，嚴格履行法定職責，近3年內沒(méi)有違法、違規記錄。

 

　　2.具有與評估對象相適應的資質(zhì)條件。

 

　　我國主要有以下幾個(gè)類(lèi)型的評估機構資質(zhì)：

 

　　具有省級財政部門(mén)頒發(fā)的資產(chǎn)評估資格證書(shū)的資產(chǎn)評估機構;

 

　　具有財政部和中國證監會(huì )聯(lián)合頒發(fā)的從事證券業(yè)務(wù)資產(chǎn)評估許可證的資產(chǎn)評估機構;

 

　　具有國土資源部頒發(fā)的土地資產(chǎn)評估資格證書(shū)的評估機構(分為 A級和B級);

 

　　有建設部頒發(fā)的房地產(chǎn)評估資格證書(shū)的評估機構;

 

　　具有國土資源部頒發(fā)的礦產(chǎn)資源評估資格證書(shū)的評估機構。

 

　　3.具有與評估對象相適應的專(zhuān)業(yè)人員和專(zhuān)業(yè)特長(cháng)。

 

　　4.與企業(yè)負責人無(wú)經(jīng)濟利益關(guān)系。

 

　　5.未向同一經(jīng)濟行為提供審計業(yè)務(wù)服務(wù)。

 

　　(二)報有關(guān)部門(mén)核準或備案

 

　　根據《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》的規定,企業(yè)國有資產(chǎn)評估項目實(shí)行核準制和備案制。

 

　　經(jīng)各級人民政府批準的經(jīng)濟行為的事項涉及的資產(chǎn)評估項目,分別由其國有資產(chǎn)監督管理機構負責核準。

 

　　經(jīng)國務(wù)院國有資產(chǎn)監督管理機構批準的經(jīng)濟行為亊項涉及的資產(chǎn)評估項目，由國務(wù)院國有資產(chǎn)監督管理機構負責備案.

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