(二)申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無(wú)住房。

　　一個(gè)家庭只能購買(mǎi)一套共有產(chǎn)權住房。

　　第十條申請家庭符合本辦法第九條規定條件，但有以下情形之一的，不得申請購買(mǎi)共有產(chǎn)權住房：

　　(一)申請家庭已簽訂住房購買(mǎi)合同或征收(拆遷)安置房補償協(xié)議的。

　　(二)申請家庭在本市有住房轉出記錄的。

　　(三)有住房家庭夫妻離異后單獨提出申請，申請時(shí)點(diǎn)距離婚年限不滿(mǎn)三年的。

　　(四)申請家庭有違法建設行為，申請時(shí)未將違法建筑物、構筑物或設施等拆除的。

　　申請家庭承租公共租賃住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又購買(mǎi)共有產(chǎn)權住房的，應在購房合同網(wǎng)簽前書(shū)面承諾騰退所租住房屋。

　　第十一條共有產(chǎn)權住房配售工作由各區住房城鄉建設委(房管局)組織實(shí)施,房源優(yōu)先配售給項目所在區戶(hù)籍和在項目所在區工作的本市其他區戶(hù)籍無(wú)房家庭，以及符合本市住房限購條件、在項目所在區穩定工作的非本市戶(hù)籍無(wú)房家庭。

　　其中，非本市戶(hù)籍無(wú)房家庭申購共有產(chǎn)權住房的具體條件，由各區人民政府根據本區功能定位和發(fā)展方向等實(shí)際情況確定并面向社會(huì )公布。

　　第十二條共有產(chǎn)權住房實(shí)行網(wǎng)上申購，具體按照以下程序進(jìn)行：

　　(一)網(wǎng)上公告。開(kāi)發(fā)建設單位取得項目規劃方案復函后，向項目所在區住房城鄉建設委(房管局)提交開(kāi)通網(wǎng)上申購的申請，經(jīng)審核批準后準予開(kāi)通網(wǎng)上申購并發(fā)布項目公告，網(wǎng)上申購期限不少于15日。

　　(二)網(wǎng)上申請。符合條件的家庭，可在共有產(chǎn)權住房項目開(kāi)通網(wǎng)上申購期間內登陸區住房城鄉建設委(房管局)官方網(wǎng)站提出項目購房申請，在線(xiàn)填寫(xiě)《家庭購房申請表》和《承諾書(shū)》，如實(shí)申報家庭人口、戶(hù)籍、婚姻、住房等情況，并按照本辦法規定的條件和項目公告，準備相關(guān)證明材料。

　　(三)聯(lián)網(wǎng)審核。市住房城鄉建設委會(huì )同公安、地稅、人力社保、民政、不動(dòng)產(chǎn)登記等部門(mén)在申購期結束后20個(gè)工作日內，通過(guò)本市共有產(chǎn)權住房資格審核系統對申請家庭的購房資格進(jìn)行審核，區住房城鄉建設委(房管局)對申請家庭在本區就業(yè)等情況進(jìn)行審核。經(jīng)審核通過(guò)的家庭，可取得申請編碼。

　　申請家庭可登陸區住房城鄉建設委(房管局)官方網(wǎng)站查詢(xún)資格審核結果。對審核結果有異議的，可以自資格審核完成之日起10個(gè)工作日內，持相關(guān)證明材料到區住房城鄉建設委(房管局)申請復核。

　　第十三條區住房城鄉建設委(房管局)指導監督開(kāi)發(fā)建設單位開(kāi)展搖號配售工作。程序如下：

　　(一)搖號名單。區住房城鄉建設委(房管局)應按照職住平衡、家庭人口等因素進(jìn)行優(yōu)先次序分組，確定搖號家庭名單，并在其官方網(wǎng)站面向社會(huì )公示。

　　(二)搖號配售。共有產(chǎn)權住房開(kāi)發(fā)建設單位取得預售許可或辦理現房銷(xiāo)售備案后，在區住房城鄉建設委(房管局)指導監督下，對符合條件的申請家庭進(jìn)行公開(kāi)搖號，確定選房順序。搖號應當使用全市統一的搖號軟件。搖號結果在區住房城鄉建設委(房管局)官方網(wǎng)站和銷(xiāo)售現場(chǎng)公示3天。

　　(三)順序選房。開(kāi)發(fā)建設單位應提前5個(gè)工作日，在銷(xiāo)售現場(chǎng)和區住房城鄉建設委(房管局)官方網(wǎng)站發(fā)布選房公告，明確選房時(shí)間、地點(diǎn)、批次安排等。家庭按照搖號確定的順序選房，家庭放棄選房的，由后續家庭依次遞補。

　　(四)購房確認。開(kāi)發(fā)建設單位應在選房現場(chǎng)對選房家庭申請材料進(jìn)行核對，留存相關(guān)復印件，符合條件的，將聯(lián)機打印的《家庭購房申請表》和《承諾書(shū)》經(jīng)申請家庭簽字確認后，一并報區住房城鄉建設委(房管局)復核。復核通過(guò)的選房家庭可簽訂購房合同。

　　第十四條申請家庭取得的申請編碼可申請其他項目，申請時(shí)須重新登陸區住房城鄉建設委(房管局)官方網(wǎng)站對申請編碼進(jìn)行激活。申請家庭情況有變化的，應及時(shí)登錄網(wǎng)站進(jìn)行變更。市和區住房城鄉建設委(房管局)按規定重新進(jìn)行審核。

　　申請家庭放棄選定住房或選定住房后未簽訂購房合同，累計兩次及以上的，3年內不得再次申購共有產(chǎn)權住房。

圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)

共有產(chǎn)權住房